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    万科观承大家 北五环中央别墅区 1500万起就可拥有精装修合院别墅

    2021-04-27 15:06:24

    来源:原创   作者:蒋晓明

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    [摘要] 1500万左右买一个精装修别墅,还带2个车位以及装修,这是为啥最近项目火爆的最重要的原因,性价比高,万科着急出货,推出20套特价房源,买到就是赚到~万科观承大家别墅在产品上回归别墅生活本真,在别墅设计风格上继承传统文化中的精髓,同时融入新时代创举,通过创新产品,实现人、建筑、自然共生,营造出一种属于当下的生


    1500万左右买一个精装修别墅,还带2个车位以及装修,这是为啥最近项目火爆的最重要的原因,性价比高,万科着急出货,推出20套特价房源,买到就是赚到~

    万科观承大家别墅在产品上回归别墅生活本真,在别墅设计风格上继承传统文化中的精髓,同时融入新时代创举,通过创新产品,实现人、建筑、自然共生,营造出一种属于当下的生活之美。

    万科深耕北京别墅市场已有二十六载,从最初的万科城市花园,经过不断的创新改革,造就了现今的万科观承大家别墅。而万科观承大家别墅项目也是万科经过多次对设计思考,最终在冠领墅区市场。

    2013年是万科观承大家别墅的开始,项目落址于高丽营区域;2014年万科经过深度的调研,将庄园别墅与精工别墅精粹相融合,开启属于东方人的高端墅居;2015万科汲取中华历史文化,将别墅名定位“观承”;2017年观承大家别墅二期精工交付,一举荣获2017年金盘奖年度“最佳别墅”荣誉称号。

    从最初的观承一期“中魂西技”的法式庄园别墅,到观承二期精工合院产品,万科不断探索对于居住产品的更新与设计本源;无论是在产品的意识形态上,还是在别墅建筑风格的设计上,都是万科钻研探索的成果,最终形成了现今观承大家的精工别墅,2013-2017年,北京万科著墅“一五计划”初见成效,五墅连珠之势已成。

    大观承五墅连珠总规划

    观承别墅区于城市复合增长区,规划十年蓝本,站位与时代和城市发展脉络相契合、由经济增长和高端人群集聚驱动形成的别墅区,打造城市未来增长型别墅样本,共享城市美好未来。

    项目基本情况介绍

    项目位置:顺义京承高速8号出口往东几百米,开车缓缓驶过1.5公里的法国梧桐大道,就意味着到家了。

    占地9万㎡,做了低密合院的设计,房本300㎡,使用360㎡,1500-1600万,带精装修,带车位

    观承别墅·大家合院外观

    社区园林:应用了3000吨泰山石、1700平米生态水系、万株乔濯木、50余棵造型松,打造出磅的山水桃花源气势,是目前为止高端别墅市场竟争力和产品力的标杆示范园区

    万科观承大家别墅向居者展示的是一个以“垂直园林”为主题的合院别墅,在观承大家别墅的整体设计上将东方居住的已经展现的淋漓尽致。

    项目样板间优势

    万科观承大家别墅建筑外围的里面玻璃面积与之前的产品相比,增加了25%,从整体的视觉效果上使得别墅的空间面积变大,增加了别墅内部的透光度;而大面积的玻璃设计又如一堵分割墙,将是市内的生活与外界的喧嚣做了完美的划分。

    客厅270°采光的超大落地推拉门,无梁无柱,相当惊艳,当所有推拉门都打开后,客厅的空间就自然延伸到了院子中间,形成一种共生状态。

    在客厅里站了一会儿,那种人在屋内,自然触手可得的感觉,还是很奇妙的

    万科研发团队用的是目前最前沿的悬挑结构反重力技术,从户型图上也可以看到,整个一层的采光面,也就只有一根立柱而已。

    所有的房间都面朝向自己家花园,首层空间实现约16.8米的Z形超大面宽。

    厨房、客厅、餐厅与花园实现“0”距离,打造出开阔的视野和通透的空间感。

    地上全套房设计布局,老人房、主人房、客房全家庭皆实现套房设计,给家庭内每一位居者尊享感,提供私密舒适的完整居住空间。

    万科自己研发的的一套【电渗透系统】,工作原理是,用电场力把墙体里的水分排到房子外面,保证地下不会潮湿,这是现在市面上最好技术,别的项目都没有

    地下空间的处理也很有特点,7.2米的挑高部分,相当大气!

    长6.6米,宽1米的采光井,居中设计,很是罕见。

    下午5点多,太阳其实有点偏西了,但关灯之后,采光亮度并不觉得昏暗。

    水晶合院,因何得名?

    这个别墅项目的设计理念很有意思,叫“水晶独院”,为何?

    毫无疑问,只能更加重视产品研发和细节营造!于是,更注重居住体验的创新产品—水晶独院诞生。

    从产品而言,此次观承别墅大家比较纯粹,通过三进庭院布局,塑造合院规制。全部是双拼,所有户型都是边户,分东、西入户。通过入户大门和中式厅廊的分割,保证业主独享一片天地。 外立面采用的是星空灰搭配米色石材及仿木质金属格栅,让建筑显得轻盈、通透。

    合院所有的房间都面朝向院子,首层空间实现约16.8米的Z形超大面宽,增加户内45度角的互动空间,首层区域(厨房、客厅、餐厅)与厅院实现“0”距离,内外联动打造出无限开阔的视野范围和通透的空间感。

    从电梯出来,我们面前是一个全open对景而设的25平米左右的家庭厅, 样板间展示的是一个休憩的家庭空间,日后可以根据家庭情况自行设计,如果孩子在二层居住,可以摆放孩子的书桌,也可以摆放钢琴,方便孩子练琴;

    二层更强调居住功能,我们设计了2个套房居室,每个房间都有独立的卫生间,兼具私密性和便利性;南向房间同时设计了独立的衣帽间,卧室的地板采用实木复合地板,不易变形。

    三层是主人套房,是一个85平米的豪华套房,设计的关键词还是open,可以做到360度采光,三面配有户外空间,使空间尺度更疏朗,阳光更丰富,视野更开阔,让您体验到独栋别墅的生活品质。

    地下一层和二层错层,挑空的设计,完全打破传统的地下两层叠加的设计的概念,使整个地下空间得以延展7.2米的大挑空,使整个地下空间最大化的体现,且实现地下空间全天候采光。

    整体而言,观承大家的户型以及装修标准在市场上的合院产品中,市场认可度较高且具备高性价比,园林景观及设计理念都是独树一帜的。合院私密性更强,L型围合出业主私家园林,面积达到70平方米以上。从户内到户外尽享专属空间感受,“宅中有院,院中有屋”。

    在北京高端别墅区域寸土寸金的土地上,万科将房子的使用率做到极致,观承的推出就瞬间引爆市场,周末的到访达到400余组,客户的车一度排到法桐大道上。作为万科在北京的第一个高端别墅项目,百闻不如一见,相信肯定让您不虚此行

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