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    亮马福景苑 单价7万带精装,这个项目除了便宜,还有什么优势?

    2021-12-25 10:00:01

    来源:雨霖铃   作者:蒋晓明

    阅读:77

    评论:0

    东三环亮马福景苑 单价7万还带精装修,这个项目除了便宜,还有什么优势?样板间实拍来了,您看看到底值不值~


    福景苑50多套房推出的时候,引起了市场小范围的轰动,位置太好了,价格太低了,但是很多客户看完之后褒贬不一,今天小编就带您实地感受一下,看看这个盘究竟值不值~

    项目出租了已经10几年了,为啥还有新房在售呢?


    亮马·福景苑位于亮马桥路46号,矗立于京城45度黄金轴线之巅,我们紧邻着三环亮马桥,就位于亮马桥路和麦子店街的交汇处,距离地铁十号线亮马桥站600米,距离十四号线枣营站800米,国贸商圈车程10分钟即可到达,这里距离机场高速三环上行口也很近,30分钟内即可到达首都机场。


    第三使馆区是1987年获得建设用地许可,西至燕莎桥、东至亮马桥东街、南至亮马桥路、北至莱太花卉市场,这里至今已经有30多年的发展,有特立尼达和多巴哥、爱沙尼亚、美国、韩国、印度、文莱、马来西亚、以色列、法国、日本等国家的大使馆,而在项目的窗前就能将美国、日本、韩国的大使馆尽收眼底,有这样醇厚的片区发展基底,所以这个片区也容纳了超过30%的高端外籍人士。


    项目周边配套极其的蓝港位于东侧500米~步行10分钟可达,核心地段是独具特色的风情商业街,项目西南方向2公里就是三里屯商圈,

    世纪剧院位于项目东侧300米,始建于1985年,投资人民币3亿7千万,1990年5月4日正式开始营业。


    亮马河就在项目东侧300米处,对于缺水的北京,这是非常难得的,亮马河南侧500米,就是北京四环内最大的公园~朝阳公园,距离项目800米,步行10分钟即可到达。


    亮马福景苑 120-268m2国际宽幕私邸。亮马福景苑项目总建筑面积6万㎡,地上4.9万㎡,地下1.1万㎡,地上26层,地下4层70年涉外高端公寓立项。

    项目分为A、B两座共262套房,面积120-268平米。户型多样能满足您不同购房需求,户户均有露台设计,悠然俯瞰朝阳公园全貌。


    项目一层酒店精装大堂和配套商业,大堂装修都是采用五星级酒店标准,二层是配套会所,内设恒温泳池,健身房,桑拿、儿童娱乐室,乒乓球室(对外开放).


    三层以上是公寓。项目配有红外线无死角监控系统,门禁系统,烟感报警喷淋系统,并且保安24小时巡查。再加上项目地处使馆区,因此周围警力巡逻也是北京最严密的区域之一。

    产品基础信息以及在售户型介绍





    ▲五图上下滑动查看更多

    【产权】:70年产权公寓

    【交房】:2种标准

    毛坯明年4月份交,

    精装(需加3000元/平),预计明年6月份交

    【楼层】:地上26层,地下4层

    【层高】:标准层3米

    【电梯】:3梯6户

    【车位】:400个(车位比1:1.5,只租不售,1200元/月)


    【建面】:总建筑面积6万㎡,地上4.9万㎡,地下1.1万㎡

    【面积区间】:120-268平

    两居:145、179‬‬平

    三居:195平

    四居:225、268平

    268平东南向样板间欣赏


    项目是268平的四居室,属于三居室带一个书房的户型,超级大的客厅设计的,房子的采光超级好。









    179平三居室样板间


    179平的2居室带一个书房,书房在一进门的位置,可做衣帽间,储藏间,或者电竞室,客厅有阳台,阳台封了进来。






    综上总结

    我咨询了多个购买这里的客户,买这里的客户以90后年轻人,有海外留学经历,在国贸,燕莎,东直门工作的客户居多,客户买这里的最重要的原因是刚需首套置业,项目的性价比非常的高,同等266的面积在四季世家只能买一个2居室,而且总价在2800万左右,但是在这里可以买一个四居室。

    如果您想了解更多项目信息以及特价房,欢迎咨询户型图图片售楼员.


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